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赤鱼追波

建筑日记

 
 
 

日志

 
 

《xx地产质量目标标准》管理办法  

2013-04-25 15:03:33|  分类: 工程管理 |  标签: |举报 |字号 订阅

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工程建设质量目标标准

序号

标准目录

备注

1

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

 

2

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 502102001

 

3

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002

.

4

《电梯工程施工质量验收规范》GB 50310-2002

 

5

《防静电地面施工及验收规范》SJT31469-2002

 

6

《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2002

 

7

《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002

 

8

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB 50243-2002

 

9

《智能建筑工程质量验收规范》GB 503392003

 

10

《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004

 

11

《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB 50354-2005

 

12

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005

 

13

《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006

 

14

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006

 

15

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

 

16

《消防通信指挥系统施工及验收规范》GB 50401-2007

 

17

《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007

 

18

《气体灭火系统施工及验收规范》GB 50263-2007

 

19

《综合布线工程验收规范》GB 50312-2007

 

20

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2009

.

21

《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB 50209-2010

.

22

《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》GB 50224-2010

 

23

《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-2010

.

24

《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 502032011

 

25

《混凝土结构工程施工质量的验收规范》GB 50204-2002(2011)

 

26

《地下防水工程质量验收规范》GB 502082011

 

27

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

 

28

《屋面工程质量验收规范》 GB 50207-2012

 

29

《园林绿化工程施工质量验收规范》DG/TJ08-701-2008

 

《顾家地产质量目标标准》管理办法

1、目的:

为了加强对项目工程质量的管理,提高从业单位的质量意识。发挥从业单位在工程建设中控制工程质量的积极性。根据国家的相关法律、法规、技术标准规范、规程、合同文件、设计图纸等制定了本标准。

2、标准的适用范围:

1)本标准适用于顾家实业投资(杭州)有限公司所有项目。

   2)本标准适用于顾家实业投资(杭州)有限公司开发的商业产品,均必须强制参照执行。

3、标准的使用程序

集团公司工程管理中心根据公司年度经营目标和开发计划,组织集团公司相关职能部门,依据《顾家地产质量目标标准》,按照规定的要求,进行现场工程管理的质量检查与验收工作。

4、标准的检查监督

   集团工程管理中心及相关主管、分管领导,在移动办公、蹲点检查、专项检查过程中,必须依照标准对项目公司的工程质量进行检查和处罚。

5、标准的调整

   1)项目公司、各级检查人员、集团公司相关部门在实际工作过程中如认为质量标准需要调整的,向集团工程管理中心提交工期标准调整申请(建议),并说明调整理由。

   2)集团公司工程管理中心组织相关部门对质量调整申请(建议)进行评估。

   3)如经评估,质量标准确实需要调整的,由集团公司工程管理中心调整施工质量目标标准,并由集团公司工程管理中心修正后发布。

4)项目公司提出调整质量目标要求的,最低调整范围不得低于国家标准。

6、罚则

   1)集团公司工程管理中心未能依据《顾家地产质量目标标准》,进行现场工程管理的质量检查与验收工作,处罚集团公司工程管理中心负责人500/次。

2)项目公司未能按照本办法要求,依据《顾家地产质量目标标准》,进行现场施工与检查验收工作的,处罚项目公司总经理1000/次,处罚工程部分管领导1000/次,处罚工程部负责人500/次。

3)各级检查人员未能依据《顾家地产质量目标标准》进行检查的,处罚检查人500/次。

7、附则

1)本办法自发布之日起生效。

2)本办法解释权在集团公司工程管理中心。

分部工程

质量目标

分项工程

保证项目

质量目标

项目目标

允许偏差项

目质量目标

基础工程

合格

桩基工程

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

模板工程

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

基础钢筋

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

砼工程

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

主体工程

合格

砌体工程

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

主体模板

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

主体钢筋

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

砼工程

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

屋面工程

合格

保温工程

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

找平层

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

防水层工程

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

装饰工程

合格

护栏

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

地面工程

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

抹灰工程

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

油漆工程

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

涂料工程

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

门窗

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

玻璃工程

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

电气工程

合格

电线配管

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

避雷引下线、等电位

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

开关、插座、灯具

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

照明通电试运行

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

配电箱

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

给排水

消防、

地暖工程

合格

给排水管道及配件安装

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

地暖管

及配件

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

消防管

及配件

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

通风与空调工程

合格

风管、部件、消声器制作

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

风管系、水系统安装

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

设备安装

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

防腐与绝热

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

园林绿化工程

合格

铺装地面

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

景观小品

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

种植地基层处理

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

块石基层

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

行道树种植施工

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

合格

自然块石面层

符合相关标准

合格

90%实测值在允许偏差范围内

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